Leistungsverzeichnis – Mietverwaltung & Objektbetreuung
Wir übernehmen für Sie die umfassende Betreuung Ihrer Mietimmobilie – zuverlässig, transparent und mit dem Blick fürs Wesentliche. Unsere Leistungen im Überblick:
Kaufmännisch
Verwaltung
- Erstellung von Monats- und Jahresabrechnungen für Eigentümer
- Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen inkl. Anpassung der Vorauszahlungen
- Buchhaltung und Zahlungsverkehr mit Dritten
- Überwachung von Mietzahlungen und Mahnwesen
- Durchsetzung offener Forderungen in Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten
- Mietanpassungen gemäß gesetzlicher Vorgaben
- Optimierung von Bewirtschaftungskosten und Wartungsverträgen
Technische Betreuung
- Objektbegehungen (mind. halbjährlich)
- Abwicklung von Schadenfällen mit dem Gebäudeversicherer
- Beauftragung und Koordination von Handwerkern
- Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Bearbeitung von Mängelmeldungen
- Kontrolle von Hauswarten und Dienstleistern
Mieter- &
Vertragsmanagement
- Schriftverkehr mit Mietern und Vertragspartnern
- Betreuung bei Ein- und Auszügen
- Ansprechpartner für Mieter im laufenden Betrieb
Vermietungsservice
uvm.
- Insertion freier Einheiten
- Besichtigungen und Interessentenauswahl
- Bonitätsprüfung und Vertragsabwicklung
- Wohnungsübergaben mit Protokoll
- Begleitung / Unterstützung bei umfangreichen Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen zur Neuvermietung
- Begleitung / Unterstützung bei umfangreichen und erforderlichen/sinnvollen Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen am Haus
- Überprüfung / Optimierung der Gartenpflege/-gestaltung
Hinweis:
Alle Leistungen erfolgen nach individueller Absprache. Je nach Aufwand und Bedarf können sie in den Verwaltervertrag aufgenommen werden.
Für ein unverbindliches Angebot sprechen Sie uns gerne an – wir erstellen Ihnen ein individuelles Verwaltungskonzept.